Buildingreport

  • септичен
  • фонтан
  • санитарен
  • климатик
  • Електрически
  • Windows и вътрешни врати
  • покрив
  • пръстен котва
  • външни стени
  • тръби
  • фондация стена

Septic1 Florido строители малък 1. Октомври 2016

Пред къщата ще бъде създадена септичната система. Това ще очисти нашите отпадъчни води за следващите няколко години и ще ги върне в Майката природа. Безброй микробактерии играят тук и разграждат частиците на мръсотията. На първо място никога не сме искали да построим къща в тази област, защото ние абсолютно искахме водата в града

... Виж повече

Florido строители малък 13. Септември 2016

Нашата къща е построена в северозападната част на Кейп Корал и няма град вода. Така че нашите вътрешни водоснабдяване се осигурява чрез т.нар велпапе и Septicsystem. Това изисква първо кладенеца (Е), който се пробива днес:

... Виж повече

sanität0 Florido строители малък 10. Септември 2016

Водопроводчикът са лесно претоварени от нашите искания. Така че един немски Wandkloset никога не са се увеличили и не искам да го научите също. Така че нашата строител го е взето в свои ръце. той никога не го е направил, и следователно еднакво погрешно. Повече за това по-късно

... Виж повече

Elektrik10 26. Август 2016

Защото за нас е малко по-неразумно и ненужното да се охлади цялата къща до температура вече бяхме помолени в началната фаза на планиране на различни строителни фирми, дали и как е възможно да добавите поне получите охлаждане на две зони. Тук мненията са разделени.

... Виж повече

Elektrik0 4. Септември 2016

Германските инсталаторите биха приветствали сигурен дали могат да направят без трудоемки слотовете на стените. Тук, в Америка, тя е толкова лесно да се движат всички видове или тръби. Те са просто прикрепени към стените на дървената рамка и покрива. Трите сделки санитария,

... Виж повече

fenster1 2016 август-септември

Ние сме в най-голямата строителна фаза, която завършва с така наречената "Frame Rough" -Inspection. Това се отнася до всички дограма включително покрив и стени, както и свързаните с тях тела, като например врати и прозорци и водопровод. Не на монтирането на т.нар плъзгащи се прозорци част (плъзгащи се в

... Виж повече
4. да 5. Август 2016

За изграждането на покривната конструкция е на първо място и последните пъти се използва кран. Тя като че ли дърводелците на предварително нарязани гората като заедно парче по парче в пъзела се появява. са необходимо малко акробатика тук, защото никой не е по някакъв начин спаси тук.

... Виж повече
Florido строители малък 28. Юли 2016

Създаването на Tie Греди (пръстен светлина) е много по-сложен въпрос, отколкото можете да си представите, че като лаик. Когато попитахме нашия строител колко дълго сам леене гредите вратовръзка, вероятно ще отнеме, той отговори "4 часа". Ние говорихме за доста прекомерно. Но тази оценка... Виж повече
извън Walls0 25. 26. Юни 2016

Дългоочакваното стените на външните стени започва. Досега всичко беше просто любовна игра. Но ако външните стени са силно тухла, тогава структурата получава впечатлението от къща за първи път. Да вървим! Стените са директно върху предварително хвърли база от 40 20 х см кухи тухли... Виж повече
plumbing1 Florido строители малък 23. 27. Май 2016

На следващо място, тръби за водоснабдяване и отводняване са предвидени, които са подадени по-късно в основната плоча. Тук, в северозападната част все още няма общинска вода, така че ние осъзнаваме нашата водоснабдяване чрез велпапе и Septikanlage. Поне сега ще трябва да се знае точно къде тоалетна, мивка и т.н.... Виж повече
Stemwall1 Florido строители малък 10. Май 2016

Основното правило за легнало в земята от наводнения зона като нашето висше основната плоча е във връзка с Base Flood Elevation, по-евтино застраховка наводнение. Този факт, както и височината на съседната къща трябва да се вземат предвид при определяне на размера на основната плоча.... Виж повече

МАКЛЕРОтново и отново възниква въпросът с колко брокери трябва да работим разумно. Отговорът е съвсем прост: с един. Защото това е напълно достатъчно, тъй като има достъп до всички имоти, предлагани за продажба. Тук системата за посредничество и недвижими имоти драстично се различава от тази в Германия. Статията обяснява защо:

Всеки брокер има свои собствени поръчки за продажба, които той предлага и продава. Ако той придобие купувач, той притежава цялата комисиона: ако няма разлика. В САЩ обаче брокерът може да се присъедини към брокерска асоциация, като плаща годишна такса. Той следва доста строг професионален кодекс.

A Real Estate Agent не е недвижимост

С присъединяването и псуването брокерът се нарича "недвижимост". Това го отличава от "Агента за недвижими имоти", т.е. нормалния брокер. Чрез присъединяването си той автоматично получава достъп до платформата за предлагане на услугата "Множество списъци" (MLS).

Тази предлагаща платформа е изключително сложна система, която управлява всички предложения на даден регион в база данни и предоставя информацията на търсачките и други уебсайтове. Всеки брокер, който получава клиентска поръчка от клиент, разбира се, иска да го доведе до заключение в интерес на клиента, а също и от негов собствен интерес. Ето разликата в процедурата в Германия: Той поставя офертата в базата данни и предлага да предостави част от комисията - обикновено наполовина - на брокера, който носи купувач. Тъй като брокерът предпочита да продаде имот за половината от комисионата в кратък период от време, вместо да го притежава в своя портфейл за неопределен период от време, мнозинството брокери избират да поставят своите оферти в базата данни.

По този начин всеки брокер, който притежава MLS системата, винаги може да прегледа целия запас и да управлява автоматизирани оценки за своите клиенти. Той също така поддържа пълен преглед на пазара.

Преглед на пазара срещу десетки уебсайтове

Затова е препоръчително да се използват и автоматизираните оценки на брокерската система, а не да се разчита на информация от десетки уеб страници. Те са частично неточни или не са актуални. Такива потребители често изостават във времето. На днешния пазар и с масата на заинтересованите страни, това е първата важна стъпка, за да стигнем до обекта му, за да бъдем актуални. С намалените запаси, които понастоящем се намират на пазара, скоростта може да вземе решение за успеха или да означава приета или отхвърлена оферта. Ето защо е важно да се използва "майката" на всички системи и уебсайтове, така нареченият "портал за клиенти на МЛС".

Критериите за оценките първоначално се определят от заинтересованата страна. Те могат да се променят и по всяко време. Всичко е удобно направено по електронна поща на лично създаден уебсайт за заинтересованата страна. След като оценката е подадена, системата изпраща електронна поща до два пъти дневно с оферти, които са публикувани и отговарят на желаните характеристики. Съхранените елементи ще продължат да се актуализират в личен слот, например за намаляване на цените или когато къщата е извадена от пазара или е продадена. По този начин ангажираният брокер може също да обсъжда по-прости обекти, тъй като и двата имат достъп до един и същ източник на данни. На първо място, клиентът получава цялата информация и детайли, които продаващият брокер е депозирал в системата, докато повечето други уебсайтове показват само извлечение от данните. По този начин перспективата търси като брокер и има достъп до същата информация.

За да съберат продавачите и купувачите заедно, всички те работят заедно в Америка и по този начин могат да намерят или продадат недвижими имоти много по-бързо. Мрежата на окръга Лий има хиляди активни брокери, които от своя страна имат потенциални купувачи от списъка ви за търсене. Стотици хиляди потенциални купувачи и продавачи са в системата MLS. Въпреки това, особено ако се нуждаете само от брокер, той трябва да е правилният. В края на краищата, тя придружава хората в едно от най-големите решения в живота им.

Тази статия не представлява юридически съвет, но е за обща информация.

Пт, Фев 22, 2019

търсене

Buildingreport

underconstruction
Предимно облачно

26 ° C

Miami, Fl

Предимно облачно

Влажност: 83%

Вятър: 30.58 км / ч

  • Jan 03 2019

    Предимно слънчево 26 ° C 23 ° C

  • Jan 04 2019

    Предимно облачно 27 ° C 21 ° C

Най-добрите снимки

Изпратете ни най-красивите си ваканционни снимки, за да florido@florida-scout.com. Ние го представя тук.
Bonita Springs
Anna Maria Исландия
River Caloosahatchee
Магия Kingdom парад в Орландо
Маями бийч